Sobre o Imóvel

Terreno à Venda para Empreendimento Imobiliário – Enseada, Guarujá/SP

Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras na região da Enseada, em Guarujá. Terreno com área aproximada de 1.969,80 m², localizado na Rua Cláudio dos Santos, com estudo de viabilidade arquitetônica para construção de edifício residencial multifamiliar ou apart-hotel.

O estudo contempla duas opções de projeto, com potencial para 144 a 152 unidades, distribuídas em edifício de até 20 pavimentos, incluindo térreo, conforme a proposta arquitetônica apresentada.

Características do empreendimento:

• Área aproximada do terreno: 1.969,80 m²

• Potencial construtivo conforme estudo de viabilidade

• Projeto com possibilidade de 144 ou 152 unidades

• Unidades com área útil média de 40 m², sem contar as varandas

• Plantas com sala, cozinha, 1 suíte, área de serviço e terraço

• Previsão de vagas de garagem

• Área de lazer projetada na cobertura

• Zoneamento indicado no estudo: ZMD1

O estudo arquitetônico apresenta alternativas de aproveitamento do terreno, oferecendo uma oportunidade para análise de viabilidade de incorporação imobiliária na região.

Importante: as quantidades de unidades, áreas e características construtivas estão sujeitas à aprovação dos projetos e à confirmação da legislação urbanística vigente.